ขายอพาร์ทเมนท์ บนเพชรเกษม 67 ผลตอบแทนสูงถึง 7%! รีโนเวทเพิ่มค่าเช่าได้ในอนาคต

รหัส : 007636
ราคาปกติ : 12,500,000.00

รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท : อพาร์ตเม้นท์
ความสูง : 4 ชั้น
โครงการ : -
ที่ตั้ง : ถ.เพชรเกษม ซ.เพชรเกษม67 แขวงหลักสอง เขตบางแค จ.กรุงเทพมหานคร 10160
เนื้อที่ดิน : 68 ตร.ว
พื้นที่ใช้สอย : 1,200 ตร.ม
จำนวนห้อง : 34ห้องนอน 34ห้องน้ำ
ตกแต่ง : -
ทิศหน้าทรัพย์ : เหนือ
ปีที่สร้าง : 2547
ทำเล : เพชรเกษม(ช่วงปลาย) / บางแค / พุทธมณฑล


**ค้นพบโอกาสการลงทุนที่ไม่ควรพลาด!**
**ขายอพาร์ทเมนท์ บนเพชรเกษม 67**
**ผลตอบแทนสูงถึง 7%!**
**ปัจจุบันมีผู้เช่า 90%**


**ราคาเสนอขายเพียง 12.5 ล้าน** (ราคาต่อรองได้)

**รีโนเวทเพิ่มค่าเช่าได้ในอนาคต**

**ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์:**


**อาคาร 4 คูหา พร้อมใบอนุญาต**

- **พิกัด:** ชมแผนที่ที่นี่](maps.app.goo.gl/u25Ga6sYfyki1f9J6)
- **Google Plus Code:** P94G+GX4 กรุงเทพมหานคร
- **พื้นที่ดิน 88 ตารางวา:** หน้ากว้าง 16 เมตร, ลึก 18 เมตร
- **พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 1,200 ตารางเมตร**

**ห้องพักทั้งหมด 34 ห้อง**
- ห้องพัก 31 ห้อง (ค่าเช่า 1,400 บาท/เดือน)

**ค่าเช่าปัจจุบันถูกสุดในย่านนี้​ สามารถปรับเพิ่มได้***
- ห้องสำหรับทำการค้า 3 ห้อง (ค่าเช่า 3,500 บาท/เดือน)
- **รายรับรวม:** 66,000 บาท/เดือน (รวมค่าน้ำและค่าไฟ)
- **ผลตอบแทน 6.4% (อาจเพิ่มเป็น 10% หากทำการรีโนเวท)**

**โครงสร้างอาคาร:**
- ชั้น 1: ร้านค้า, ห้องเอนกประสงค์ 1 ห้อง
- ชั้น 2-4: ห้องพักให้เช่า 31 ห้อง
- ปั๊มน้ำและถังเก็บน้ำบนชั้นดาดฟ้า

**สถานะปัจจุบัน:** เปิดดำเนินการอยู่ มีผู้เช่าพักเต็มทุกห้อง
- **สอบถามข้อมูลและนัดหมายเข้าชม:**
- **มด ธนพร** โทร/WhatsApp 096-2878261
- **Line:** คลิกที่นี่](line.me/ti/p/cuy3tO8Apc)

**อย่ารอช้า! โอกาสทองข้างหน้ารอคุณอยู่!**

**Discover a Must-Not-Miss Investment Opportunity! **
- **For Sale: Apartment on Petchkasem 67**
- **Yield up to 7%!**
- **Currently has 90% occupancy!**
- **Asking Price: Only 12.5 million** (negotiable)
- **Renovation potential for increased rental income in the future**

**Property Information:**
- **4-unit building with permits**
- **Location:** View on map here]
(maps.app.goo.gl/u25Ga6sYfyki1f9J6)
- **Google Plus Code:** P94G+GX4, Bangkok
- **Land size: 88 sq.w.** (frontage 16 meters, depth 18 meters)
- **Total usable area approximately 1,200 sq.m.**
- **Total rooms: 34**
- 31 rental rooms (rental price 1,400 THB/month)
- 3 commercial units (rental price 3,500 THB/month)


**Total income:** 66,000 THB/month (including water and electricity)

**Yield: 6.4% (could increase to 10% with renovation)**

**Building Structure:**
- Ground floor: Commercial units, 1 multifunction room
- Floors 2-4: 31 rental rooms
- Water pump and storage tank located on the rooftop
- **Current Status:** Operational with all rooms fully rented

**For inquiries and to schedule a viewing:**
- **Mod Thanaporn** Call/WhatsApp 096-2878261
- **Line:** Click here] (line.me/ti/p/cuy3tO8Apc)


**Don’t wait! A golden opportunity is waiting for you!**


การเดินทาง
- ซ.เพชรเกษม 67/1
- P94G+GX9 กรุงเทพมหานคร

Google Maps
- maps.app.goo.gl/6umjpjm4TKhKAdb46

สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่
- https://www.greenwayproperty.co.th
- www.agenthomemart.com


ชื่อพนักงาน คุณธนพร จิตต์ภักดี (Mod)
โทรศัพท์มือถือ 096-2878261
เบอร์สำนักงาน 081-7510102, 02-8402224
LINE ID modsomooui
E-mail thanaporn@remax-greenway.com