อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 1 คูหา สภาพดี ซ.คฑาธร 4 (ตรงข้าม รร.ดรุณาราชบุรี) ใกล้ศูนย์ราชการ 800 ม. หันหน้าทิศเหนือ

อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น 1 คูหา สภาพดี ซ.คฑาธร 4 (ตรงข้าม รร.ดรุณาราชบุรี) ใกล้ศูนย์ราชการ 800 ม. หันหน้าทิศเหนือ



.
ที่ตั้งอาคาร:
ตำบล ดอนตะโก อำเภอ เมืองราชบุรี จังหวัด ราชบุรี


.
ศักยภาพอาคาร:
• อยู่ในเขต อ.เมือง
• น้ำไฟ สาธารณูปโภค พร้อม
• เป็นแหล่งชุมชน ใกล้สถานที่สำคัญมากมาย
• สภาพดีไม่โทรม



เหมาะสำหรับ:

• เป็นบ้านพักอาศัย

• ร้านอาหาร,กาแฟ หรือปรับปรุงเป็นหอพัก

• ร้านค้า สถาบันกวดวิชา หรือ อื่น ๆ

.
สถานที่ใกล้เคียง:
• รร.ดรุณาราชบุรี 200 ม.
• วิทยาลัยอาขีวศึกษา ดรุณาราชบุรี 600 ม.
• 7-1 คฑาธร 350 ม.
• ธ.กรุงไทย 200 ม.
* รพ.ราชบรี และศูนย์ราชการ 800 ม.

จากการศึกษาและวิเคราะห์ข้อดีและข้อได้เปรียบ:



ข้อดี:
* ทำเลที่ตั้ง: ตั้งอยู่ใกล้ศูนย์ราชการและโรงเรียน ทำให้มีความสะดวกในการใช้ชีวิตและการเดินทาง ทำให้มีความต้องการในการเช่าหรือใช้สำหรับธุรกิจหรือกิจการเสริมรายในพื้นที่นี้สูงขึ้น
* สภาพดี: การมีสภาพอาคารที่ดีเป็นปัจจัยที่สำคัญในการลงทุน อาคารที่มีสภาพดีจะลดความเสี่ยงในการซ่อมแซมและค่าใช้จ่ายด้านซ่อมแซมในอนาคต

* โอกาสในการเสริมสร้างรายได้: อาคารพาณิชย์สามารถให้โอกาสในการเสริมสร้างรายได้จากการให้เช่าห้องสำหรับธุรกิจอื่น ๆ หรือการประกอบธุรกิจในอาคารเอง
ต้นทุนและราคา: โครงการที่มีราคาที่เหมาะสมและมีความเป็นไปได้ในการควบคุมต้นทุนสามารถให้ผลตอบแทนที่น่าพอใจในการลงทุน


ข้อได้เปรียบ:
* อนาคตในการเจริญเติบโต: อาคารพาณิชย์ที่ตั้งอยู่ใกล้ศูนย์ราชการและโรงเรียนมีโอกาสที่จะมีการเจริญเติบโตในอนาคต เนื่องจากความต้องการในพื้นที่ใกล้เคียงนี้จะเพิ่มขึ้น
* ศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า: อาคารพาณิชย์ที่ตั้งอยู่ใกล้ศูนย์ราชการมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในอนาคต ซึ่งอาจส่งผลให้มีมูลค่าที่ดินและอาคารเพิ่มขึ้น
* ความน่าเชื่อถือในการลงทุน: อาคารพาณิชย์ที่ตั้งอยู่ใกล้ศูนย์ราชการมีความน่าเชื่อถือในการลงทุนเนื่องจากมีความเป็นที่ต้องการในชุมชนและศูนย์กลางของพื้นที่
* ความสามารถในการเปลี่ยนแปลงการใช้งาน: อาคารพาณิชย์ที่เหมาะสมและสามารถเปลี่ยนแปลงการใช้งานได้สามารถตอบสนองต่อความต้อง

ข้อดีและข้อได้เปรียบของอาคารพาณิชย์:
* ตำแหน่งที่ดี: ที่ตั้งของอาคารพาณิชย์อยู่ใกล้ศูนย์ราชการ แสดงถึงตำแหน่งที่เป็นที่ตั้งที่สำคัญในการเชื่อมต่อธุรกิจกับลูกค้าและลูกค้าที่เป็นตัวแทนขององค์กรรัฐบาลหรืออื่น ๆ ที่อาจเป็นลูกค้าที่สำคัญของธุรกิจคุณในอนาคต
* สภาพแวดล้อมและความเหมาะสม: สภาพอาคารที่ดีและเหมาะสมในการใช้งานในลักษณะของอาคารพาณิชย์ ช่วยให้คุณมั่นใจว่าสิ่งที่คุณลงทุนไปนั้นจะสามารถให้บริการลูกค้าได้อย่างที่คาดหวัง และลดความเสี่ยงในการทำธุรกิจ
* ภูมิภาคที่เติบโต: หากพื้นที่นี้เป็นพื้นที่ที่กำลังเติบโต อาจมีโอกาสที่คุณจะได้รับรายได้จากการเพิ่มขึ้นของราคาทรัพย์สิน ซึ่งอาจเป็นประโยชน์ในการเพิ่มมูลค่าของลงทุนของคุณ
* อัตราการเช่าสูง: หากมีอัตราการเช่าสูง คุณอาจสามารถกู้คืนเงินลงทุนในระยะเวลาที่สั้นขึ้น และมีรายได้ตามอัตราการเช่าที่มั่นใจได้
* ราคาที่เหมาะสม: ถ้าราคาทรัพย์สินนี้ถูกต้องและเหมาะสมกับตลาด จะช่วยให้คุณได้รับผลตอบแทนที่ดีต่อการลงทุน



อาคารตั้งอยู่บนเนื้อที่ 19 ตรว.
ต้องการขาย 3.85 ลบ. (ราคาจากเจ้าของโดยตรง)


ค่าธรรมเนียมโอนทุกชนิด ผู้ขายเป็นผู้ชำระ
.
“ขอให้เป็นทำเลที่ใช่....ราคานั้นไซร้เป็นเรื่องรอง”

สนใจเข้าชมอาคาร

ติดต่อ คุณยุทธ 083-699-6556

ดูรูปเพิ่มเติม
https://www.facebook.com/photo?fbid=743145014485761&set=pcb.743145587819037