ขายโรงงานตัดเย็บเสื้อผ้า อาคาร 3 ชั้น มากฟังก์ชั่นและพื้นที่เอนกประสงค์ ปรับแต่งต่อเติมได้อีกมาก

#รายละเอียดทรัพย์
อาคารโรงงานตัดผ้า 3 ชั้น พร้อมส่วนพักอาศัย 4 ห้องนอน, 3 Store rooms, 2 Office rooms, 4 ห้องน้ำ, 7 แอร์
พื้นที่ใช้สอยภายในอาคารกว่า 748 ตร.ม. บนที่ดินขนาด 233.5 ตร.วา
มีเอกสารขออนุญาติก่อสร้างโรงงานและอาคารสูงถูกต้องตามกฏหมาย
หน้าอาคารโรงงานหันสู่ทิศเหนือแดดไม้แยงเข้าตัวอาคาร ด้านหลังโรงงานติดกับพื้นที่โล่งฝั่งทิศใต้ลมพัดดีช่วงบ่าย
หลังริม พร้อมพื้นที่สวนขนาดใหญ่ทิศตะวันออก รองรับการต่อเติมอาคาร หรือสร้างสวนหย่อมพักผ่อน
โถงเอนกประสงค์ต่อเติม พร้อมพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก ลงเสาเข็ม และปูกระเบื้องปิดหน้าแข็งแรง
มุงกันสาดมัลทัลชีทตลอดแนวความลึกตัวอาคาร
ฝั่งทิศตะวันออก ใช้เป็นจุดขนถ่ายสินค้า ลานจอดรถในร่วม หรือ กั้นผนังเบาทำส่วนออฟฟิศ หรือ ห้องคลังสินค้า
ฝั่งทิศตะวันตก ติดกับโรงงานเย็บผ้า มีความปลอดภัยสูง
ติดตั้งกันสาดมัลทัลชีท ตลอดแนวทางเดินรอบตัวอาคารและด้านหน้าอาคาร
โถงโกดังชั้น 1 ใช้ประตูเหล็กม้วนติดตั้งรอบอาคาร มีความแข็งแรงปลอดภัยสูง สามารถเปิดรับแสงและลมได้ดี
พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กโดยรอบอาคาร และลานจอดรถหน้าอาคาร ลงเสาเข็มมีความแข็งแรงสูง
ติดตั้งกล้อง CCTV ในทุกชั้นของตัวอาคาร และบริเวณหน้าอาคาร มีความปลอดภัยสูง
สภาพพร้อมประกอบกิจการตัดเย็บเสื้อผ้า ขายพร้อมโต๊ะตัด Partner ขนาดใหญ่และอุปกรณ์ราวแขวน ที่ชั้น 2
ตอบทุกความต้องการในการพักอาศัย และสถานประกอบกิจการในพื้นที่เดียวกัน
สาธารณูปโภคครบครัน พร้อมใช้งานทั้งส่วนพื้นที่โรงงาน และส่วนพักผ่อนอาศัยที่บริเวณชั้น 3
ตั้งในทำเลดีเยี่ยม แวดล้อมด้วยแหล่งแรงงานคุณภาพจากชุมชนมุสลิม มีความปลอดภัยสูง ติดถนนเมนซอย รถสะดวกเข้า-ออก ห่างถนนร่มเกล้าเพียง 1.1 กม.


#รายละเอียดทรัพย์/ การแบ่งพื้นที่ใช้สอย
• ห้องนอน 4
• Store rooms 3
• Office room 2
• ห้องน้ำ 4
• ห้องนั่งเล่น 1
• แอร์ 7
• CCTV 7
• ที่จอดรถ 6-10 คัน

#สิ่งอำนวยความสะดวก / ความปลอดภัย
ติดตั้งกล้อง CCTV จำนวน 7 จุด ดูแลความปลอดภัยทั่วทุกมุมสำคัญ
ระบบน้ำ แท้งค์น้ำและปั้มน้ำขนาดใหญ่ รองรับการใช้งานในปริมาณมากได้เพียงพอ
พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กลานจอดรถด้านหน้าโรงงานกว้างขวาง สามารถกลับรถได้

#การเดินทาง
เชื่อมต่อถนนหลักถึง 4 สาย คือ ถ.ร่มเกล้า-ลาดกระบัง, ถ.รามคำแหง, ถ.มีนบุรี-รามอินทรา, ถ.วงแหวนกาญจนาภิเษก (ตะวันออก)
เชื่อมสู่เมือง เพียง 15 นาที ห่างจากจุดขึ้น-ลง ทางด่วนมอเตอร์เวย์ ถ. กิ่งแก้ว
เชื่อมสู่เมือง เพียง 10 นาที ห่างจากศูนย์จอดรถไฟฟ้าสายสีส้ม(รามคำแหง) และเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีชมพู(มีนบุรี-รามอินทรา) อยู่ระหว่างการก่อสร้าง*

#ใกล้สถานที่สำคัญ เช่น
• 15 นาที ถึงจุดขึ้น-ลง ทางด่วนวงแหวนกาญจนาภิเษก
• 20 นาที ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ
• 45 นาที ถึงสนามบินดอนเมือง
• โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ ร่มเกล้า
• โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า
• โรงเรียนนวมินทร์ราชูทิศ
• โรงเรียนเอกบูรพา
• โรงเรียนสตีเศรฐบุตรบำเพ็ญ
• มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า
• สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหาร ลาดกระบัง
• มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ วิทยาเขตหัวหมาก
• โรงพยาบาลนวมินทร์ 9
• โรงพยาบาลเสรีรักษ์
• โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี
• ห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ และห้างเดอะพรอมมานาด
• ห้างเดอะมอลล์ บางกะปิ
• ห้างไอทีมีนบุรี และศูนย์การค้ามีนบุรีสแควร์
• ห้างแมคโคร, ห้างเทสโก้โลตัส, ห้างบิ๊กซี, ไทวัสดุ
• ตลาดมีนบุรี ตลาดน้ำขวัญ-เรียม

#สนใจชมทรัพย์ /สอบถามเพิ่มเติม
พัฒนเศรษฐ์ นามจันทร์ (จอห์น)
Mobile: 08 6974 6394
Line ID: johnagent
e-mail: pwjohnb14@gmail.com

#หากสนใจ กรุณาติดต่อขอทราบรายละเอียดเพิ่มเติม / นัดเข้าชมบ้านล่วงหน้า 1-2 วัน
#ราคาต่อรองได้ / เงื่อนไข ผู้ซื้อ-ผู้ขาย แบ่งชำระค่าภาษีโอน+ค่าอากรสแตมป์ ฝ่ายละ 50:50%
#ฟรี!! ให้คำปรึกษาประเมินภาษีค่าโอน และช่วยเรื่องการแนะนำธนาคารและการยื่นขอสินเชื่อ