>>ขายที่ดินพื้นที่สีชมพู อ.สามพราน จ.นครปฐม 14-1-59.2 ไร่

1. ที่ดินทั้งหมด : เนื้อที่ 14 ไร่ 1 งาน 59.2 ตารางวา (5,759.2 ตร.ว.)
2. พิกัดที่ดิน : พิกัด 13.741357,100.208081
3. การใช้ประโยชน์ที่ดิน : เหมาะสร้างหมู่บ้านจัดสรร, ทาวน์โฮม, โรงเรียน ,โรงพยาบาล
---------------------------------------------------
4.จุดเด่นของที่ดิน
4.1 การคมนาคม สะดวกสบาย หลายทางเลือก
การเดินทางเข้า-ออกจากที่ดินสะดวกสบาย หลายทางเลือก
4.1.1 ใกล้ถนนเพชรเกษมเพียง 450 เมตร
4.1.2 ตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกับถนนสามพราน สามารถไปที่ว่าการอำเภอสามพราน โรงเรียนนายร้อยตำรวจสามพราน ตลาดสดสามพราน และท่าน้ำท่าจีนได้อย่างสะดวก
4.2 จุดเด่นของแปลงที่ดิน
4.2.1 ราคาขายต่ำกว่าพื้นที่ข้างเคียงในรัศมี 2.5 กม. 2-3 เท่า (**ราคาประเมินกรมธนารักษ์ 4,000,000 ล้านบาท/ไร่)
4.2.2 อยู่ในทำเลที่เป็นชุมชน ใกล้ห้างฯ โรงเรียน สถานที่ราชการ โรงงาน ฯลฯ สามารถนำที่ดินไปต่อยอดได้อย่างหลากหลาย อาทิ หมู่บ้านจัดสรร, คลังสินค้า, โรงพยาบาล เป็นต้น (สามารถขยายเพิ่มได้)
4.2.3 ที่ดินอยู่ในเขตสีชมพู (จะมีการปรับผังสีใหม่ในปี 2562) ซึ่งจะทำให้ราคามีการปรับอย่างก้าวกระโดด เหมาะแก่การเกร็งกำไร
4.2.4 อ. สามพราน เป็นอำเภอที่อยู่ในแนวมอเตอร์เวย์นครปฐม-ชะอำ คาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2565 สามพรานจะเป็นเมืองแห่งธุรกิจการค้า การพักอาศัย และวันหยุดสามารถเดินทางไปยังเมืองท่องเที่ยวอย่าง ชะอำ หัวหิน เขาตะเกียบ เขาเต่า ปราณบุรีฯ ได้อย่างรวดเร็ว
---------------------------------------------------
4.3 ใกล้แหล่งอุตสาหกรรมชั้นนำของประเทศ
1) ที่ดินตั้งอยู่ใกล้กับโรงงานอุตสาหกรรมผลิตยางรถยนต์คือบริษัทโอตานิ จำกัดและบริษัทมาลีสามพราน จำกัด(มหาชน) นอกจากนี้ยังใกล้กับแหล่งอุตสาหกรรมอ้อมน้อยและอ้อมใหญ่อีกด้วย
4.4 ใกล้แหล่งท่องเที่ยวที่หลากหลาย ท่องเที่ยวสะดวก และทั่วถึง
1) อำเภอสามพราน จังหวัดนครปฐม ซึ่งใช้เวลาเดินทางจากกรุงเทพฯ เพียงแค่ 40 นาทีเท่านั้น มีทั้งที่เที่ยวชิล ๆ วัดชื่อดัง แหล่งช็อปปิ้ง ของกินสุดอร่อย ร้านอาหาร ร้านกาแฟเก๋ ๆ มากมาย เช่น วัดไร่ขิงพระอารามหลวง, สวนสามพรานริเวอร์ไซด์, ตลาดสุขใจ, ตลาดน้ำดอนหวาย, วัดท่าพูดและพิพิธภัณฑ์พื้นบ้านวัดท่าพูด, ล่องเรือเที่ยวชมแม่น้ำท่าจีน, ร้านการแฟ O2 kaffee&bistro, Little Tree , และ RIVA floating เป็นต้น
---------------------------------------------------
5. ราคาขาย
5.1 ไร่ละ 5.50 ล้านบาท หรือ ตร.ว.ละ 13,750 บาท/รวม = 79,189,000 บาท
---------------------------------------------------
6. เงื่อนไขการขาย
6.1 มัดจำวันทำสัญญาซื้อขาย 10%+3%
6.2 ผู้ขายรับผิดชอบค่าธรรมเนียมโอนและค่าคอมมิชชั่น ทั้งหมด
---------------------------------------------------
7. ติดต่อ
7.1 คุณต้น สามารถ ฟีฟ่าพร๊อพเพอร์ตี้ โทร 081 845 2261,ไลน์ ID : samart0818452261