ขายบ้านเช่าหลังโลตัสกาฬสินธุ์ พร้อมผู้เช่าเต็มตลอด บ้านแฝด2หลังเก็บค่าเช่าได้ที่18,000บาท ราคาขาย2.1ล้าน

ขายบ้านเช่าหลังโลตัสกาฬสินธุ์ พร้อมผู้เช่าเต็มตลอด บ้านแฝด2หลังเก็บค่าเช่าได้ที่18,000บาทหรือ9,000ต่อหลัง ราคาขาย2.1ล้านบาทเฉลี่ยหลังละหนึ่งล้านห้าเหมื่นบาทต่อหลังถูกมาก
ทั้งสองหลังมี8ห้องนอน เราขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์8ชุด ที่นอนเกรดโรงแรม แอร์8เครื่อง เครื่องซักผ้า2หลัง ตู้เย็น2หลัง เครื่องทำน้ำอุ่น4เครื่อง กล้องวงจรปิด7ตัว มิเตอร์ไฟ เครื่องปั้มน้ำถั้งเก็บน้ำอย่างดี
เราเก็บค่าเช่าที่9000บาทต่อหลังมีสองหลังก็18000บาท ยินดีให้ชมstatement และบัญชีเราว่ามีรายรับรายจ่ายจ้า
กิจการบ้านเช่ามันจะดีแค่ไหนมันก็ไม่ได้การันตีว่าคุณซื้อไปทำต่อแล้วจะประสบความสำเร็จหรือไม่ ขึ้นอยู่กับว่าคุณมองภาพธุรกิจออกหรือเปล่า
หอพัก อพาร์ทเม้นทย่านนี้ จะมีrateราคาอยู่3ระดับ อันนี้ทำresearchเอง
เกรดC ราคาราว1800-2000บาทต่อห้อง สภาพห้องคือแย่โทรม ขาดการดูแล เจ้าของหอมักไม่ค่อยคัดกรองผู้เช่า ใครๆก็เช่าได้ ผู้เช่าอาจไม่เรียกร้องหรือคาดหวังการดูแลจากเจ้าของหอนัก แต่มักมีปัญหาให้ปวดหัวเช่นการจ่ายค่าเช่า ปัญหายาเสพติด
เกรดB ราคาราว2000-2500บาทต่อห้อง สถาพห้องดีขึ้นมาหน่อยมักเป็นห้องพัดลม แต่ราคา2500บาทบางหออาจได้แอร์ แต่ก็จะยังคนเป็นลักษณะห้องเก่าอยู่ดี
เกรดAราคาราว 3000-3500บาทต่อห้อง จะเป็นห้องแอร์ สภาพห้องค่อนข้างดี เป็นกลุ่มลูกค้าที่มีกำลังทรัพย์สูงสุด ปัญหาสำคัญอีกอย่างคือ ถ้ามีการสร้างหอพักใหม่เกิดขึ้นก็ต้องตั้งราคาเช่าที่3500เช่นกัน ตั้งต่ำกว่านี้ยาก เพราต้นทุนการสร้างสูง ตั้งสูงกว่านี้ก็ลำบาก เพราะเกินกำลังเงินผู้เช่า ทำให้เกิดการแย่งตลาดกัน
ด้านการตลาดเราไม่เคยได้รับผลกระทบเรื่องการแย่งตลาด เพราะอาศัยช่องว่างทางการตลาด จุดแข็งของเราคือPricing ค่าเช่าบ้านเราถ้าหารเฉลี่ยแล้วน้องๆจ่ายห้องละ2250บาท ซึ่งเป็นห้องแอร์ และรับรองได้เลยว่ามันไม่มีห้องแอร์ในราคานี้
จุดอ่อนของเราคือห้องน้ำรวม โดยบ้าน1ชั้น1หลังจะมี2ห้องนอน 1ห้องน้ำ แต่ที่ผ่านมาก็ไม่ได้เป็นปัญหาสำหรับน้องๆที่เช่าบ้าน เพราะเค้าเป็นเพื่อนกันอยู่แล้ว และเราก็แก้ไขข้อด้อยโดยเพิ่มข้อดี เพิ่มเครื่องซักผ้า เพิ่มตู้เย็น เพิ่มเครื่องทำน้ำอุ่น ซึ่งน้องๆก็แฮปปี้ จ่ายในราคา2250บาทต่อห้อง ได้แอร์ ได้ทุกอย่างที่ราคานี้หาจากที่อื่นไม่ได้
ยินดีแนะนำแนวทางบริหารบ้าน แนะนำช่างซ้อมและแม่บ้านกรณีจำเป็น บอกก่อนนะคะว่าเราบริหารงานแทบทุกอย่างผ่านระบบออนไลน์จ้า
เปิดข้อมูลเป็นคลิปได้ที่ https://www.youtube.com/watch?v=Nji9W5p1FK0
วางมัดจำ50,000บาทพร้อมทำสัญญาจะซื้อจะขาย สนใจชมสถานที่จริงขอความกรุณานัดล่วงหน้านะคะโทรเล้ย 098 232 8823