ขายสวนทุเรียน 80 ไร่ ติดถนนใหญ่ มีต้นทุเรียน 1,800 ต้น ต.ทุ่งนนทรี อ.เขาสมิง จ.ตราด

ที่ดินพื้นที่ตามโฉนดทั้งหมด 56 ไร่ ปลูกทุเรียนเต็มพื้นที่ มีต้นทุเรียนทั้งหมดประมาณ 1,800 ต้น อายุของตันทุเรียนมีสองกลุ่มใหญ่คืออายุประมาณ 10 ปีเศษ และอายุประมาณ 20 ปีเศษ ทุเรียนออกผลผลิตแล้วทุกปี

ภายในสวนมีระบบรดน้ำต้นไม้โดยใช้สปริงเกอร์รดน้ำที่โคนต้นทุกต้น ด้านหลังของที่ดินติดคอลงส่งน้ำที่ต่อมาจากแม่น้ำเขาสมิง น้ำที่ใช้รดต้นไม้ได้มาจากคลองนี้ มีน้ำสมบูรณ์ตลอดทั้งปี

ด้านหน้าของสวนติดถนนลาดยางหลวงหมายเลข 4022 หน้ากว้างด้านติดถนนประมาณ 140 เมตร มีเสาไฟฟ้าอยู่ที่แนวถนนที่อยู่ด้านหน้าของที่ดิน พร้อมมีบ้านภายในที่ดิน 1 หลัง เป็นบ้านชั้นเดียว มีน้ำ มีไฟฟ้า พร้อมใช้งาน

พื้นที่ตามโฉนด 56 ไร่ 2 งาน 51 ตรว. และยังมีพื้นที่ที่ไม่มิเอกสารโฉนดอีกประมาณ 23 ไร่เศษ รวมพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 80 ไร่เศษ พื้นที่ที่ไม่มีเอกสารโฉนดเป็นที่ลาบสูงคล้ายภูเขาบริเวณนี้มองเห็นวิว 360 องศา

สวนอยู่ใกล้ความเจริญ ใกล้โรงเรียน ใกล้แคมป์ท่องเที่ยว ใกล้แม่น้ำ ใกล้อ่างเก็บน้ำ ใกล้ตัวอำเภอเขาสมิง



สวนตั้งอยู่ใกล้ก้บสถานที่สำคัญ เช่น…

· 800 ม. – แม่น้ำเขาสมิง

· 1.3 กม. – อ่างเก็บน้ำบ้านใหม่สามัคคี

· 1.4 กม. - นอนยาง แคมป์กราวด์

· 2.5 กม. – โรงเรียนบ้านตามาง

· 3.1 กม. - ศูนย์การศึกษาพิเศษประจำจังหวัดตราด หน่วยบริการเขาสมิง

· 5.5 กม. – ที่ว่าการอำเภอเขสมิง



พื้นที่ทั้งหมด: 80 ไร่ เศษ

ขายราคาไร่ละ 1,200,000 บาท

ค่าโอน ผู้ซื้อและผู้ขายออกค่าใช้จ่ายฝ่ายละครึ่ง

กรรมสิทธิ์ที่ดินเป็นโฉนด 56 ไร่ 2 งาน 51 ตรว., อีก 23 ไร่เศษ เป็นที่ดินจับจองไม่มีโฉนด

ที่อยู่ที่ดิน: ทางหลวงหมายเลข 4022 ต.ทุ่งนนทรี อ.เขาสมิง จ.ตราด