ที่ดินติดแม่น้ำบางปะกง (ท้องมังกร) หน้ากว้างกว่า 1.2 กม. 179 ไร่ หันหน้าทิศตะวันออก อีกด้านติด ถ.สาธารณะ

ที่ดินติดแม่น้ำบางปะกง (ท้องมังกร) หน้ากว้างกว่า 1.2 กม. 179 ไร่ หันหน้าทิศตะวันออก อีกด้านติด ถ.สาธารณะ ใกล้กับ กทม.มากที่สุดใน 3 จ. EEC (English is below)

.
ที่ตั้งที่ดิน:
ตำบล บางขนาก อำเภอ บางน้ำเปรี้ยว จังหวัด ฉะเชิงเทรา

.
วิเคราะห์ ศักยภาพ ข้อดีและข้อได้เปรียบของที่ดินแปลงนี้::

.
ทำเลติดแม่น้ำบางปะกง:
- ที่ดินมีลักษณะเป็นท้องมังกร ตามหลักฮวงจุ้ยและมีทิวทัศน์ที่สวยงาม (มีคำอธิบายแนบท้าย)
- เป็นแม่น้ำสายหลักที่มีความสำคัญทางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยว ทำให้ที่ดินแปลงนี้มีศักยภาพในการพัฒนาทางธุรกิจที่หลากหลาย
- หน้ากว้างติดแม่น้ำกว่า 1.2 กม. จึงมีความโดดเด่นของที่ดิน เป็นอย่างมาก
- ที่ดินหันหน้าออกแม่น้ำเป็นทิศตะวันออก จึงได้สัมผัสลมเย็นและแสงแดดอ่อน ๆ ยามเช้า ถือเป็นทิศที่มีความมงคล นำความเจริญรุ่งเรืองมาสู่ผู้ครอบครอง
.
ติดถนนสาธารณะ:
-มีเส้นทางการขนส่งที่สะดวก เหมาะสำหรับการพัฒนาเชิงพาณิชย์
-น้ำไฟ สาธารณูปโภคพร้อม
ที่ดินมีขนาดใหญ่ 179 ไร่:
- เหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่
- มีทางเลือกหลากหลายในการออกแบบและพัฒนา
.
ศักยภาพในการพัฒนาของที่ดินแปลงนี้:

- เหมาะแก่การพัฒนาโครงการบ้านระดับพรีเมียม ,สถานที่จัดงานอีเวนต์ที่เน้นธรรมชาติและวิวแม่น้ำ เช่น รีสอร์ท โรงแรม บ้านพักตากอากาศ หรือท่าเรือส่วนตัว

.
สถานที่ใกล้เคียง:
• สนามบินสุวรรณภูมิ 60 กม.
• ใกล้กรุงเทพฯ เพียง 60 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์, นิคมอุตสาหกรรมเกตเวย์, นิคมอุตสาหกรรมที เอฟ ดี, นิคมอุตสาหกรรม 304 ปาร์ค 2 และอุตสาหกรรมวินโคสท์

.
ต้องการขาย ไร่ละ 1.2 ลบ. เท่านั้น (ตร.ว.ละ 3,000 บาท)
รวม 179 ไร่ 197 ตรว.
รวมทั้งหมด 71,797 ตรว.
ยกแปลง 215.39 ลบ. (ราคาจากเจ้าของโดยตรง)
ค่าธรรมเนียมโอนทุกชนิด ผู้ขายและผู้ซื้อเป็นผู้ชำระคนละครึ่ง

.
ต้องการข้อมูลที่ถูกต้องและสนใจเข้าชมที่ดิน
(เฉพาะผู้สนใจจริงเท่านั้น!!!)
.
ติดต่อ คุณยุทธ 083-699-6556

See more photos:
https://www.facebook.com/photo?fbid=1191292606337664&set=pcb.1191279576338967
.
คำอธิบายแนบท้าย:
ที่ดินแปลงนี้สามารถจัดว่าเป็น "ท้องมังกร" ได้ตามหลักฮวงจุ้ย หมายถึงพื้นที่อยู่บริเวณโค้งด้านในของแม่น้ำ ซึ่งถือเป็นลักษณะที่ดีมาก
.
เหตุผล: เป็นจุดที่น้ำไหลช้าที่สุดและสะสมพลัง (ชี่) ที่ดี
- ที่ดินมีลักษณะโค้งเว้าคล้ายท้องมังกรมีน้ำโอบอุ้มซึ่งในทางฮวงจุ้ยหมายถึงการกักเก็บพลังงานที่ดี

.
เหตุผล: น้ำจากแม่น้ำจะช่วยหล่อเลี้ยงที่ดินให้มีความอุดมสมบูรณ์ เหมาะแก่การทำการเกษตรหรือทำธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับน้ำ
-จึงนำพาโชคลาภและความมั่งคั่งมาสู่ผู้ที่อยู่อาศัยหรือทำธุรกิจในที่ดินแปลงนี้
.

รูปทรงโดยรวม: รูปทรงของที่ดินโดยรวมมีความสมดุล ไม่แหว่งวิ่น ซึ่งเป็นลักษณะที่ดี ที่จะก่อเกิดประโยชน์กับผู้ครอบครอง

.

คำแนะนำ:
หากสนใจที่ดินแปลงนี้ ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านฮวงจุ้ย เพื่อทำการวิเคราะห์อย่างถูกต้อง
.
ข้อมูลเพิ่มเติม:
ศักยภาพของ จ. ฉะเชิงเทรา และแผนพัฒนาในอนาคต:
จ.ฉะเชิงเทราเป็นพื้นที่ใกล้กับ กทม.มากที่สุดใน 3 จังหวัด EEC
.
มีโครงการรถไฟความเร็วสูงเชื่อม 3 สนามบิน ดอนเมือง-สุวรรณภูมิ อู่ตะเภา สถานีฉะเชิงเทรา อยู่ห่างจากกรุงเทพฯ เพียงแค่ 20 นาทีเท่านั้น
.
จ.ฉะเชิงเทรา ได้รับคัดเลือกให้นำร่องพัฒนาเป็นเมือง อัจฉริยะ หรือ Smart City ภายใต้แนวทาง Thai Way of Life ซึ่งจะได้รับการพัฒนาให้เป็นเมืองพักอาศัยชั้นดี และเป็นจังหวัดที่มีการเติบโตทางเศรษฐกิจอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะการขยายตัวของ EEC (Eastern Economic Corridor)
.
Land Adjacent to the Bang Pakong River (Dragon's Belly) with a Width of Over 1.2 km, 179 Rai, Facing East, and Adjacent to a Public Road, Closest to Bangkok Among the 3 EEC Provinces

.
Land Location:
Bang Khnak Subdistrict, Bang Nam Priew District, Chachoengsao Province

.
Analysis of the Land's Potential, Advantages, and Benefits:

**Located Next to the Bang Pakong River:**
- The land has a "Dragon's Belly" shape according to Feng Shui principles and boasts beautiful scenery (explanation attached).
- The Bang Pakong River is a major river with significant economic and tourism importance, making this land ideal for various business developments.
- With a width of over 1.2 km along the river, the land is highly prominent.
- The land faces east towards the river, benefiting from cool breezes and soft morning sunlight, which is considered a prosperous and auspicious direction in Feng Shui, bringing prosperity to its owner.

**Adjacent to a Public Road:**
- Convenient transportation routes make this land suitable for commercial development.
- Public utilities such as water and electricity are available.

**Large Land Size of 179 Rai:**
- Ideal for large-scale development projects.
- The ample land area offers a wide variety of design and development options.

.
Potential for Development:

- This land is perfect for developing premium residential projects, event venues that focus on nature and river views, such as resorts, hotels, vacation homes, or private piers.

.
Nearby Locations:
• Suvarnabhumi Airport - 60 km.
• Close to Bangkok - just 60 km.
• Wellgrow Industrial Estate, Gateway Industrial Estate, TFD Industrial Estate, 304 Park 2 Industrial Estate, and Wincoast Industrial Estate.

.
The land is for sale at only 1.2 million Baht per rai (3,000 Baht per square wah).
Total of 179 rai 197 square wah.
which is 71,797 square wah.
Total price: 215.39 million Baht (direct from the owner)
.
The transfer fees are to be shared equally between the buyer and the seller.

.
For accurate information or to schedule a viewing (serious inquiries only!!!),
please contact:
Mr. Yut 083-699-6556

See more photos:
https://www.facebook.com/photo?fbid=1191292606337664&set=pcb.1191279576338967

**Explanation Attached:**
This land can be considered a "Dragon's Belly" according to Feng Shui, meaning it is located in the inner curve of the river, which is considered a highly auspicious and beneficial location.

**Reasons:**
- The land is at a point where the river flows most slowly, accumulating good energy (Chi).
- The shape of the land, resembling a dragon's belly, is encircled by water, which in Feng Shui is seen as a source of accumulating positive energy.
- The river nourishes the land, making it fertile, ideal for agriculture, or businesses related to water.
- This configuration brings luck, wealth, and prosperity to the people living or doing business on this land.

**Overall Shape:**
The shape of the land is balanced and well-formed, which is a favorable characteristic for the benefit of the owner.

**Recommendation:**
If interested in this land, it is advisable to consult a Feng Shui expert for accurate analysis.
.
**Additional Information: The Potential of Chachoengsao Province and Future Development Plans:**
Chachoengsao Province is the closest to Bangkok among the 3 EEC provinces.
.
- There are plans for a high-speed rail project connecting 3 airports: Don Mueang, Suvarnabhumi, and U-Tapao, with the Chachoengsao station only 20 minutes from Bangkok.
.
- Chachoengsao has been selected as a pilot province for Smart City development under the "Thai Way of Life" concept, and will be developed as a prime residential city with continuous economic growth, particularly due to the expansion of the EEC (Eastern Economic Corridor).
.
#ขายที่ดิน #ที่ดินติดแม่น้ำ #บางปะกง #บางน้ำเปรี้ยว #ฉะเชิงเทรา #EEC #ลงทุนอสังหา #ทำเลทอง #ที่ดินขนาดใหญ่ #ขายที่ดินพร้อมศักยภาพ*#ที่ดินริมน้ำบางปะกง #ลงทุนEEC #ที่ดินใหญ่179ไร่ #โอกาสทองริมน้ำ #เกษตรกรรมไฮเอนด์ #รีสอร์ทชั้นดี #BangPakongRiver #ChachoengsaoLand #EECInvestment#ที่ดินติดแม่น้ำบางปะกง #ลงทุนที่ดิน #รีสอร์ทริมแม่น้ำ #คาเฟ่ธรรมชาติ #โอกาสทองสำหรับนักลงทุน #ที่ดินกว้างขวาง #ทำเลดี #บรรยากาศธรรมชาติ#ขายที่ดิน #ที่ดินติดแม่น้ำ #ที่ดินบางปะกง #อสังหาริมทรัพย์ #ลงทุนที่ดิน #ที่ดินแปลงใหญ่ #ที่ดินสวย#ขายที่ดิน #ที่ดินฉะเชิงเทรา #ที่ดินติดแม่น้ำ #ที่ดินบางปะกง #อสังหาริมทรัพย์#ที่ดินติดแม่น้ำ#ที่ดินสวย #ลงทุนอสังหา #ที่ดินเพื่อการลงทุน #แม่น้ำบางปะกง #LandInvestment #RiverfrontProperty

#BangPakongRiver
#ChachoengsaoRealEstate
#ThailandLandForSale
#EECInvestment
#SmartCityDevelopment
#FengShuiProperties
#RiverfrontProperties
#ThaiRealEstateMarket
#InvestInThailand
#EasternEconomicCorridor