ขายที่ดิน ปลวกแดง แม่น้ำคู้ราคาถูก ติดถนน3191 ทำเลดี เนื้อที่ 4 ไร่ 1 งานราคาไร่ละ 2.7 ลบ.

ข้อดีของที่ 4 ไร่ 1 งาน
1. ใกล้กับนิคม wha4 แค่ 500 เมตร
2 wha4 จะขยายนิคมเพิ่มอีก 330 ไร่ ซื่งน่าจะขยายมาทางตะวันออกของที่(ทำประชาคมครั้งที่ 2 เมื่อปี 2567 ปี 2568 จะขออนุญาตขยายนิคม)
3. จะมีการขยายถนน 3574 เป็น 6 เลน
4 ที่ดินเหมาะที่จะสร้างห้องเช่า อพาร์ทเมนท์ ความสูง 5 ชั้น
5 ที่ดินไม่ถึงกับติดถนนใหญ่จนเกินไปและห่างถนนใหญ่แค่ 10 เมตร สร้างที่พักอาศัยจะไม่ค่อยมีฝุ่นละอองกับเสียงดัง
6 มีไฟฟ้า น้ำประปา ครบ
7 อนาคตสามารถขยายที่ออกไปได้อีกในกรณีที่ต้องการขยายกิจการ เพราะที่ทั้งด้านหลัง ด้านข้างยังเป็นสวนยางอยู่
8 อนาคตอาจเปลี่ยนผังสี ตามที่นิคมจะขยายนิคม
9 นิคม wha4 เป็นนิคมที่เน้นสินค้าhigh เทคโนโลยี ย่อมมีพวกวิศวกร มาพักจำนวนมาก
10 การสร้างอพาร์ทเมนท์ขนาด 3-5 ชั้นขึ้นไปจะต้องมีระยะร่นเข้ามาจากถนนประมาณ 3-6 เมตรอยู่แล้วขึ้นอยู่กับขนาดของถนนว่ากว้างเท่าไหร่
11 การขออนุญาตในการสร้างอพาร์ทเมนท์ สามารถสร้างได้สูง23เมตรหรือประมาณ 5-6 ชั้น
12 สามารถประกอบกิจการโรงแรมประเภท1กับประเภท2ได้
13 ในกรณีอยากสร้างโกดัง ร้านอาหาร สามารถทำได้
14 อยู่ใกล้กับการประปาในกรณีที่ต้องใช้น้ำมากจะไม่มีปัญหา
15 การขออนุญาตการสร้างสามารถขออนุญาตที่กรมโยธาฝ่ายผังเมืองซึ่งอนุญาตอยู่แล้ว
16 นอกจาก wha4 แล้วยังใกล้นิคม wha36 wha2 wha5
17. ค่าโอน ค่านายหน้า ผู้ขายเป็นคนออกทั้งหมด
18 ห่างจากท่าเรือแหลมฉบัง 50 กิโลเมตร
19 ในนิคม wha4 มีโรงงานผลิตรถยนต์ไฟฟ้าฉางอัน , โรงงานผลิตยางรถยนต์ continentel tyres
--------
ตำบลแม่น้ำคู้ อำเภอปลวกแดง จังหวัดระยอง
เลขที่โฉนด 8183
https://maps.app.goo.gl/wnsvqXXLrCPQHBncA
--------
ติดต่อพาชมที่ดิน โทร 064-214-1253
Line 064-214-1253